该报告调查了北京、上海和广州等10座大城市共5126名消费者,其中北京有1050名。所有被调查者的家庭年平均收入为21.8万元,个人年平均收入为11.7万元。报告称,95%的人拥有住房,其中87%为自购住房,并且33%的人拥有两套住房,10%的人拥有3套及3套以上住房。所有被调查者的户均住房面积为113平方米。
在高端群体中,住房正明显地由消费向投资转化。在拥有1套和2套住房的人中,计划再次购房的比例为21%,而在拥有3套及3套以上住房的人当中,这个比例更高达34%。报告认为,从当前的市场来看,房地产依然是回报较高、风险较低的行业,从而刺激高端群体的投资行为。
但是,万事达亚太区首席经济顾问王月魂提醒说,房地产虽然长线回报预期良好,但从国际经验看,这个行业存在上涨和下跌的景气循环,而中国消费者至今没有经历过这种循环。尽管中国房地产业还没有出现下降的拐点,但投资者应该警惕这种风险。
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职场贴士:作为一名著名的色彩顾问,苏珊娜·凯吉尔生前曾为许多知名人士设计房间和个人服装。为了应付她时间表上的各种事情,她依照一条从她祖母那里学来的原则:如果有什么工作要做,她立即就做。凯吉尔说,很多人把时间浪费在“准备开始”上。